Sistem Pendukung Keputusan Kelayakan KPR Subsidi Menggunakan Metode EDAS di Perumahan Green Permata Cibungur

Abstract

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer manusia
sebagai tempat tinggal. Meningkatnya kebutuhan akan rumah
mendorong pemerintah menyediakan program Fasilitas Likuiditas
Pembiayaan Perumahan (FLPP) melalui Kredit Pemilikan Rumah
(KPR) subsidi. Perumahan Green Permata Cibungur memiliki jumlah
peminat yang terus bertambah setiap tahun. Namun, proses penilaian
kelayakan calon penerima KPR subsidi pada tahap awal masih
dilakukan secara subjektif sehingga berpotensi menimbulkan
ketidaktepatan dalam pengambilan keputusan. Untuk mengatasi
permasalahan tersebut, penelitian ini merancang dan membangun
Sistem Pendukung Keputusan (SPK) untuk penilaian kelayakan calon
penerima KPR subsidi menggunakan metode Evaluation Based on
Distance from Average Solution (EDAS). Metode EDAS dipilih
karena mampu mengevaluasi alternatif berdasarkan jarak positif dan
negatif terhadap nilai rata-rata sehingga menghasilkan penilaian yang
lebih objektif dan akurat. Sistem dikembangkan menggunakan model
prototype dengan PHP, framework CodeIgniter 3, MySQL sebagai
basis data, dan Unified Modeling Language (UML) sebagai alat
perancangan. Penilaian dilakukan berdasarkan enam kriteria, yaitu
pendapatan bulanan, status pekerjaan, lama bekerja, riwayat kredit,
jumlah tanggungan, dan usia. Hasil penelitian menunjukkan bahwa
dari 10 alternatif yang diuji, terdapat 5 calon konsumen yang
dinyatakan layak dan 5 calon konsumen yang dinyatakan tidak layak.
Metode EDAS dapat membantu proses penilaian kelayakan calon
penerima KPR subsidi secara lebih tepat, sistematis, dan mendukung
pengambilan keputusan awal.